百年老城今朝蝶变汉口历史风貌区站上消费升级新风口

十里列肆依县立,晚霞彻宵明,这是五十年前武昌兴盛的生动真实写照。

武昌古建筑物区,曾是武昌的政治、经济、人文和娱乐区,是重庆从传统商业性自治市向近代单厢转型的卫星城记忆。这里保存有重庆最完好的民国初年发展史建筑物和里份定居建筑物群,是重庆卫星城人文的重要载体。

江泽民总书记指出,发展史人文遗产贯穿着中华民族的基因和华夏民族,不但归属于我们这几代人,也归属于周法尚。要悲悯发展史、悲悯人文、悲悯生态,全面为保护好发展史人文遗产,统筹好旅游观光发展、民族特色经营、古城为保护,奥尔努瓦堡文物安全铁律,守护者好前人留给我们的精神财富。

老城区改建,为保护与发展相结合。面对消费需求升级换代的滚滚浪潮,武昌古建筑物Cancon迎来机遇。

为保护与更新——

机能抹除赢回珍贵发展史意蕴

总面积约6.02平方公里的武昌古建筑物区,位于武昌老城区中央商务区,北起汉口大街,南抵沿河大街,屈埃泰友谊北路,北至南汇大街。232座发展史建筑物,27处民族特色里份科创于此,多以定居、商业性机能为主,发展史气息浓厚。

2020年,重庆市出台《武昌古建筑物区实行性规划》,以中山大街与沿河大街为核心,打造三轴引领、四区协同、亮点示范的总体空间布局。

做为武昌古建筑物区文旅机能提升项目的实行、运营方,重庆旅游观光体育集团公司深入勘察调研,为这一卫星城意蕴寻找新途径——对整个新区进行机能抹除、生活解构和形象重构,引入新商业模式,推升旧空间。

以巴公新房子为例,改建前,这座五十年建筑物里住着200余户租客。

巴公新房子的产权并不归属于居民,若继续将其做为民廉租房使用,不但无法发挥其人文价值,也会进一步损伤建筑物。重庆卫星城面貌集团公司相关负责人说,他们对巴公新房子进行博韦斯县拆迁、外墙修复。石板、石级等尽可能采用切合原建筑物风格及颜色的材料,保留巴公新房子发展史结构及民族特色。

改建后,巴公新房子将升级换代为高级奢华酒店巴公邸,与周边发展史文物建筑物结合,共同化身成发展史人文展示、文创客厅街区。

续旧与纳新——

最小干预让老建筑物焕新颜

武昌面貌区规模较大,情况复杂,卫星城更新不宜采用统一的改建模式,应控制在原有街块单元内,进行修缮、整治与拆除的综合性规划设计,根据发展史建筑物和街块民族特色的适应性,植入新机能、新商业模式、新场景,寻找各自的发展‘引擎’,实现人文资源的经济价值和社会效益。 华中科技大学建筑物与卫星城规划学院教授何依,参与过国内多地发展史人文街区为保护与更新的规划设计。

目前,武昌发展史人文面貌区为保护与更新,遵循最小干预原则,改建项目坚持留改拆控建,为保护为主、多元共生,在微改建中探索面貌为保护和卫星城更新有机结合,为保护人文遗产的真实性。

位于中山大街的民众乐园,曾是重庆市著名的传统人文娱乐活动中心,有着丰厚的戏曲、演艺人文积淀。改建后,将充分利用乐园原有的场地结构和空间民族特色,保留其人文记忆,引入现场表演吧、室内音乐节等现代潮流元素,通过新技术使民众乐园再次成为市民共享的先锋文娱高地、多维艺术集成和潮流商业性空间,焕新卫星城的人文地标和都市客厅。重庆旅体集团公司相关负责人介绍。

位于一元路的原重庆市档案馆大楼,通过新旧对话方式对相邻建筑物进行改建,重拾其国际社交的机能,将这栋发展史建筑物改建为重庆人文和商业性新地标,即具备国际招商和高端办公的多机能综合空间。

始建于1946年的永利银行经过更新,被打造为重庆面貌安坻酒店,酒店外墙保留了大楼原有的外观与民族特色,内部红旗酒吧的酒柜由银行的金柜改建而成,从细节处结合大楼的发展史。

传承与创新——

首店经济为老街区注入新活力

伴随卫星城消费需求升级换代的滚滚浪潮,武昌古建筑物区的为保护与改建过程中,还将引入新兴体验消费需求商业模式,助推老城区焕发新活力。

重庆文旅市场在首店经济、体验消费需求经济上仍有一定空白和短板,武昌古建筑物区以其独特的发展史底蕴为增色,与文旅新消费需求商业模式结合,或将成为凝聚重庆精神的世界级发展史人文科创展示区和潮流时尚新区。重庆卫星城面貌集团公司相关负责人表示。

眼下,首店经济和顶级设计团队,正形成合力,赋能面貌区文旅产业消费需求提档升级换代。

明年,华中首家茑屋书店,即将登陆江汉路。做为全球生活方式提案型书店的天花板,茑屋凭借着其独特先进的审美品位与追求,将每座书店打造成独一无二的卫星城人文地标。

巴公新房子,打造结合武昌发展史建筑物民族特色的星巴克店,此外,高端美护品牌心隐SPA、奢华珠宝定制品牌新金鋆棠均宣布入驻巴公邸商业性;原重庆市档案馆大楼改建项目,邀请到国际顶尖团队如恩设计研究室进行总体策划,同时还将邀请米其林三星厨师团队共同打造顶级餐厅;红旗大楼改建项目安坻酒店,联手国际知名雕刻家名和晃平,以卫星城会客厅模式将生活方式与人文艺术在这里深度融合。

五十年武昌主城,注入文旅新商业模式的活力,正踏上贾楚航新生之路。

编辑:张迎

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