买了精装房不代表可以拎包入住,多数业主在入住前,会做这5件事

你家原本买的是精装房,收楼那三天,物业管理忽然贴出两个通告。通告的这段话是须要家装的物业管理公司,尽早去物业管理交纳清运费。

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那时候我挺想不通,为何精装房还得家装呢?有鉴于此我还专门针对去物业管理展开咨询了呵呵,后台立场较好,笑容着说我:买了精装房不代表者能科折粉留宿,绝大多数物业管理公司在留宿后会展开单纯的改建家装——最常用的,是上面桑利县。

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【Ⅰ】品轩

基本上大部份精装房物业管理公司,单厢在留宿前品轩。这儿的品轩,又分三种情形:

很多精装房里显然就没装灯,地板上实际上是两个灯管罢了。因此留宿前,须要他们去买玻璃窗或是锯叶,把灯管代替留下来。

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还很多精装房,里头提早坏掉了玻璃窗或是锯叶——假如你不讨厌此种外型,也是能他们更改的。

假如你讨厌,能留存。但原厂玻璃窗或锯叶的光度常常较为暗。留宿前,须要把里头的物体——灯珠板或是灯管更改呵呵。

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【Ⅱ】美缝

任何人两个精装房里,都没做墙纸美缝。有许多墙纸缝间接就没经过处理,还有许多只做了单纯的石灰粉填缝。这些石灰粉一开始是白色的,用不了半年就会变黑。

因此,很多物业管理公司会选择他们做呵呵墙纸美缝。

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墙纸做美缝,有两大好处:

第一是更干净,能防止灰尘掉进墙纸缝里。特别是卫生间此种房间,墙纸缝里会积水,时间久了会发霉,出现细菌、蚊虫和异味。

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第二是好看,美缝剂的颜色多种多样,能成为墙纸上的点缀。相比于黑洞洞的缝隙,不知道好看了多少倍。

【Ⅲ】墙面改建

精装房里的墙面,除了电视背景墙以外,基本上都是白色(最多有点淡黄色)乳胶漆。假如你不讨厌此种单调的色彩,能选择展开墙面改建。

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精装房改建墙面较为单纯,对原有的乳胶漆单纯打磨呵呵就行。不用重新刮腻子和找平,费用也会低很多。

改建后的墙面,能选择乳胶漆(其它颜色的乳胶漆),也能选择壁纸壁布硅藻泥等。和新墙面一样,选择范围不会因为是改建而变小。

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提醒一句:改建墙面会给室内带来较为大的污染,假如你着急留宿的话,建议不要做这一项工作。

【Ⅳ】电路改建

像你家,就展开了单纯的电路改建:我想把最小的那个卧室做成书房,须要摆放电脑,电脑须要连接网线。可是你家这间卧室里并没网络插座,因此我须要重新拉一根网线过来。

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类似于你家此种情形的精装房有很多,很多是缺少网线,很多是缺少插座或是开关。还有许多,则是原有开关、插座的位置不合适,须要展开调整。

不过精装房里的电路不能像毛坯房一样大改,只能做微调。大部份线路,都只能通过墙面走线,墙面开槽能修复,地面的墙纸、木地板损坏了,再想维修起来可就难了。

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【Ⅴ】定制家具

现在谁家不做点定制家具?做定制家具的难度,丝毫不比家装低。

小卧室,须要做榻榻米。主卧,一般会做两个定制衣柜。还有许多精装房里没做橱柜,那就还须要两个橱柜——你家还多做了两个玄关柜。

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这些东西,都须要让定制家具厂家来负责。定制家具的设计、生产,都是在工厂里展开的。

工厂会把板材切割好、打好孔,并将板子运送到物业管理公司家里。最后,由工人到物业管理公司家里完成最终的安装——你家仅安装,就用了三天时间。

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