二手房装修拆除清运1000元搞定

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自装记录3 |又省钱了!1002元搞定旧房改造拆除和垃圾清运

二手房 拆除和垃圾清运的逃不脱的,这一块几乎占到基础施工的四分之一甚至更多,而且是最脏最累的了。能否尽早施工这一步很关键。这一篇主要记录我们改造拆除的艰辛之路,以及是怎么省钱的。

前期分析:房子是否有电梯,没电梯只要不是一楼,垃圾清运的费用要高很多,一般的价位都远远高于任何你认为的市场价格。没办法,垃圾全凭人肉运输。这个几乎没有商量余地。我家是有电梯,然后就是各种找拆除工了。

找拆除清运垃圾:先是实地、某8找了几家拆除公司,都不实地看,就我家的情况(厨卫拆除+清垃圾)直接报价8K元简直吓死人。后又在人市上找散工,他们会实地考察,报价5K,清运不管。然后又找垃圾清运的,一车1K,从一楼直接拉走的价位,等于垃圾下楼不管,到处是坑啊。最后又跟散工聊...

省钱经验:1.要省钱不要找拆除公司,不是说他们不专业,有些公司接了活会找人市上的人来做,清运垃圾又会包出去,从中赚差价,你说能不高嘛!

2.在劳务市场找散工做,去谈价格和项目,一定多进行对比压价,市场上人工费比较透明。前提是你得懂,有时间盯,也得有魄力能镇住这帮工人。

3.自己做,买好工具(电锤电铲、大锤、撬杠等)。

拆除注意事项

1.按项目谈价,一定给散工丑话说到前面,说好的价钱一口价,中途不加钱(这个几乎是散工惯用的伎俩,拆除中途就会借口活难干,要加钱,不加钱就给你撂挑子),一定紧盯着散工,一点一点拆除完毕,直到垃圾清理完毕。

2.一定不要过度拆除,提前给工人交底地暖,水路情况,否则拆除过度,后续你还得掏钱修补,那谈不上省钱。

3.一定堵好马桶、地漏孔,燃气管道口。要不然水泥杂物掉进去堵了,哭都来不及。

4.一定分清承重墙,承重墙不能拆,遇到墙里面的钢筋不要打断,避开钢筋。

5.一定搞好邻居关系,二手房左邻右舍的一定注意影响,搞好邻里关系后期会很舒服的(我家的人字梯、马凳都是好心邻居给借的)

总结:找散工谈好价钱,小心拆除,一定能省钱;相比较于你找装修公司,当然要低,你找装修公司拆除不用你管,过度拆了有人担责;你轻松的前提就是付出更多金钱。

最后我家自己买了电锤,老公一点点的砸,用板车自己转运,自己找的建筑垃圾清运,一共花费202(电锤)+700元(73袋,10元/袋)=1002元。

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