有老房子的“恭喜”了!只要满足条件将全拆重建,浙江已率先实行

在国内有些人能靠个人能力发家致富,实现财务自由,但只是少数,大部分人即便再努力,也就只能养家糊口,混个温饱,所以底层居民很多都幻想过一夜暴富的美梦。而当前国内能一夜暴富的渠道主要有两条,一条就是碰上拆迁,运气好的不仅能分房还能分钱,另一条就是彩票中大奖,但由于概率太过渺小,很多人对此并没有抱太大期望。

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国内靠彩票致富的人有,但绝对没有靠拆迁暴富的人来得多,以深圳的城中村为例,据之前媒体报道,深圳白石洲这个城中村在拆迁之后就诞生了1878个亿万富翁,而靠拆迁成为千万富翁的人就更不计其数了。为了能成为拆迁户,甚至有很大一部分人专门去投资这些老房子,从这就能看出来,拆迁绝对是改变底层居民的一大捷径。

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但是通过近十来年的拆迁,城镇那些棚户区和城中村基本都已经拆迁完毕了,再加上拆迁后会导致本地的房价大幅上涨,所以国家对于拆迁的政策也做出了改变,从原来的棚改更改为旧改,从2021年起基本很难再看到大拆大建了,转而更多的是对老旧小区进行升级改造了。

根据国家发布的数据显示,力争在2025年之前完成2000年底之前建造的老旧小区改造任务,2020年改造的老旧小区就达到了3.9万个,2021年新开工改造的老旧小区省是达到了5.3万个,而老旧小区改造的项目主要是安装电梯、外墙粉刷、新增小区停车位等,老旧小区的改造能在一定程度上提升这些小区居民的生活质量,但却也让这些人的暴富梦彻底破碎了,特别是之前一些投资老旧小区的炒房客更是苦不堪言。

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虽然国家已经更改了拆迁政策,避免出现大拆大建,但是每个省份的情况并不一样,所以实行的政策也不同,比如2021年3月30日,浙江就发布了《2021年度未来社区创建的通知》,该通知里面有一句话是未来社区的创建类型分为整合提升类、规划新建类、全拆重建类、拆改结合类。

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上面这句话有四个字是重点,它就是全拆重建,我们都知道农村要全拆重建会比较容易,特别是一些石头房之类的,很多地方的政策都是鼓励拆除重建,但是城市里的房子想要拆除重建就比较困难了。而这次发布的通知,让我们看到了希望了,虽然浙江已经允许全拆重建,但也是有条件的。

首先就是房龄至少要21年以上才能满足条件,也就是说小区至少要2000年之前建成的才可以拆除重建,其次就是房子是采用多孔板建材建造的,并且被鉴定存在严重安全隐患的,那么就可以全拆重建。

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全拆重建和之前的拆迁户还是有所差别的,以往拆迁户能赔房、赔钱,但全拆重建也就是更换一套新房子,但是相对于旧改而言,相信很多人更喜欢全拆重建更换新房。当然目前就仅有浙江发布全拆重建的通知,如果你的房子是在浙江,并且房龄达到21年以上,那么就要恭喜你了,有机会全拆重建住上新房了。

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