男子逃避法院执行将安置房登记在女儿名下!济南平阴法院判决:撤销!

男子逃避法院执行将安置房登记在女儿名下!济南平阴法院判决:撤销! 旧房翻新 第1张 男子逃避法院执行将安置房登记在女儿名下!济南平阴法院判决:撤销! 旧房翻新 粉刷匠第1张

规避、耍赖、转移财产

为逃避还款义务

债务人可谓是

练就了十八般武艺

自以为天衣无缝

可以瞒天过海

却都逃不过法院执行法官的眼睛!

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近日,一位债务人为逃避还款将拆迁安置房转登记在女儿名下,山东省济南市平阴县人民法院在查明事实的基础上,依法作出裁判,撤销了这对父女之间的转让行为。

01

案情回顾

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2013年至2015年期间,老贾为经营公司,多次向老魏借款共计50余万元。借款到期后,老魏多次催要未果,无奈之下,2021年5月,老魏将老贾告上了法庭。在法院的主持调解下,两人达成了调解协议,老贾分期分批履行还款义务,其中第一期为2021年7月15日前还款2万元。但是到期后,老贾仍然没有还款的行动。

申请强制执行前,老魏查找财产线索时发现,老贾在老家村庄的住房于2020年4月被征收拆迁,老贾应分得楼房一套。老贾却把新房转登记在女儿小贾名下。老魏认为,老贾故意将新房转让登记在女儿名下,是为了规避债务和接下来的强制执行,这损害了他这位债权人的合法权益,老魏再次将老贾和小贾诉至法院,要求依法确认新房转让行为无效,并判决该房屋归老贾所有。

小贾答辩称,新房是自己合法购买的,不存在转让的问题。

法院审理查明,老贾在老家原有登记在其名下的宅基地住房一处,2020年村里进行旧居改造,实行拆除旧房换购新房政策。经过评估,老贾的这处老房子价值为16万元,老贾让女儿小贾与拆迁指挥部、村委会签订了征收补偿协议,并添加了12万元,在安置小区换购了一套价值28万元的新房。交房后,该新房登记在小贾名下。

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02

法院判决

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法院认为,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。老贾将自己应分得的部分转让给小贾,小贾并未支付合理的对价,应系其无偿转让。老魏对老贾享有债权,经法院调解生效并已进入执行程序,老贾也未提供证据证明其有履行债务的能力或其他可供执行的财产。综合以上情况分析,老贾将其房产无偿转让给女儿的行为,损害了老魏债权实现的权利,具有一定的主观恶意。对老魏主张撤销父女之间的转让行为的诉求,法院予以支持。同时,法院也指出,新房是属于老贾的拆迁补偿款和小贾支付的12万元共同换购而来,应为两人的共同财产,驳回了老魏认为新房为老贾一人所有的主张。一审判决后,老贾不服,提起上诉,二审维持原判。

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法官提醒

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珍惜亲情、友情是人之常情,但应于法能容。在生活中,经常会发生失信被执行人用家人银行卡用家人名义开店父母帮助转移财产等情形。不管是亲人还是朋友,当遇到其有转移财产逃避履行时,不应听之任之,更不能为其提供帮助,因为这不仅极大的损害了司法权威,情节严重的,还可能构成刑事犯罪。(文中均为化名)

来源:济南市平阴县人民法院

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