非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办?

在农村中,很多人都拥有自己的房子,不过有些也是跟着自己的父母一起住,拥有房子的那些,基本都是结婚分户出来后,自己随便建的老房子,特别是在几十年以前,还兴起了修改房子和翻建自己的老房子,但随着时间的推移,很多农村人都随着时代的发展,然后进城打工,所以老家的房子也就没有人去管了。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第1张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第1张

而进城打工的这些人,很多也能自己在城市买了自己的房子,为了供子女上学,也已经户口从农村迁到城市,以便自己的子女上学,但不少人想回到家乡中养老,在回到农村家乡后,看到自己的房子已经很老,还是快要倒塌的那种,所以想要翻建自己老房子,却不知这种情况下,你的房子已经涉及违建,这是为啥呢?

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第2张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第2张

户口迁出农村

很多人在想要回到老家后,老家的房子基本的都是属于那种破败不堪的样子,特别是居住的地方离农村中心还比较远的那些,基本都是属于倒塌的状态了,哪怕没有倒塌,也已经在危险的边缘,因此导致在农村的老房子中,想要回去养老的话,也不太现实,因为在农村的老房子,已经是属于那种摇摇欲坠的感觉,住在里面的话,是十分危险的,可能还没住多少时间,房子就可以随时倒塌的那种。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第3张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第3张

所以针对这个问题,很多人想要先把自己的房子重新修建之后,再重新的入住进去,这样就比较安全了,而且重新修建之后,房子还能更好看一些,也没有刚开始那样快要倒塌的模样,自己住着也才更舒服。

但大家不知道的是,这种情况下,你已经是属于违建了,在以前可能没人管,但在《土地管理法》规定后,这已经是属于违建了,可能会被拆除。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第4张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第4张

翻建也属于违建?

想必也有人知道的,在户口迁出农村后,原则上就已经没有宅基地的使用权,但你老家还有房子,所以在你房子还在的时候,是可以继续拥有宅基地的使用权的,这时候是合法的权益,而且如果看到老房子比较破败的话,小修小建还是可以的,但是如果你想要重新翻建,原则上就是违建了,违建的话就会涉及拆除的问题了。

所以说如果你想要回家乡把老房子重新翻建的话,已经不可能了,在这个村集体中,你已经没有了再次申请宅基地的条件,已经不具备这样的条件了。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第5张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第5张

不允许翻建是因为,在你重新翻建自己老房子的时候,就会涉及到再次使用宅基地,因为户口已经迁出去了,所以再次使用宅基地就是违反《土地管理法》中相关规定,因为迁出的不再具备使用的条件了,不过根据新《土地管理法》第三十五条规定:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

因此如果你老房子又不能住,在老房子倒塌之后宅基地也不是你的,再加上也不允许你翻建老房子,所以在这种情况下,还不如直接自愿退出宅基地,还可以因此拿到一点补偿。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第6张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第6张

这样算下来的话,想要回家养老的这种情况,基本是不可能了,如果你的房子还是好的话,还可以回去继续养老,这种想法也是还可以实现的,但如果老房子已经属于是危房了,并且随时有可能倒塌的危险,这样你就算去住的话,也是不敢在居住的,再加上你也不能翻建自己的老房子,所以回家养老的这种想法,基本已经不可能实现,就还是只能在城市手养老居住,总体来说,你已经没有了再次回到农村的条件,从此之后只能在城市中居住了,想回到农村,也已经不可能了。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第7张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第7张

而且相对来说,就算是违建的话,也不一定都会被拆除掉,因为在《土地管理法》新规之前翻新或违建的话,是不会被拆除的,如果是现在才开始建造起来的话,那就是属于违建了,按照规定,这种违章建筑是要被拆除。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第8张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第8张

结语

这样来讲的话,原本是在农村生活的你,在出门打工赚钱之后,把户口迁出之后,基本是已经不可能再次回到过去了,不过总体来说,在农村中,外出打工的,基本也是比较难以实现在城市中买房的,所以也不用担心这个问题,能在城市买房的,大多都是属于有技术和商业头脑的那种,而这种基本都是很少再愿意回到农村中。

非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 第9张 非农村户口翻建自己的老房子是否涉嫌违建?已经翻建的怎么办? 旧房翻新 粉刷匠第9张

很多从农村出去的人,基本都是很少有技术傍身,这就造成大多数外出赚钱的农村人,最终都还要再次回到农村中,也不会把户口迁出农村中,所以就完全不用担心这种情况的发生。

那么对于翻建老房子涉嫌违建这个问题,大家有什么要补充的,欢迎在评论区留言。

关键词:

相关资讯

最新评论(0条)

发表评论