定了明年沈阳计划实施老旧小区改造475个涉及2718栋楼

 定了明年沈阳计划实施老旧小区改造475个涉及2718栋楼 旧房翻新 定了明年沈阳计划实施老旧小区改造475个涉及2718栋楼 旧房翻新

12月1日,2021年老旧小区改造工作新闻发布会在沈阳市政府新闻发布厅召开,沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫,就今年老旧小区改造工作完成情况,以及2022年全市老旧小区改造工作总体安排进行了新闻发布。

超额完成任务 2021年沈阳改造老旧小区126个

据张界夫介绍,2021年,沈阳计划改造老旧小区121个,实际完成老旧小区改造126个,超额完成任务。改造涉及建筑面积656万平方米、1125栋、81651户。改造重点突出一拆五改三增加,即重在拆除违建;重在实施上改下,线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造;重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等城市家具和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。改造内容分为基础类、完善类、提升类。10月起,各区组织开展工程验收工作。

与往年相比,今年老旧小区改造亮点多

据介绍,为了进一步做好今年的老旧小区改造工作,提高居民满意度,沈阳总结了历年改造工作的经验,同时借鉴其他城市的先进做法,较往年相比,今年的老旧小区改造工作的项目更全、资金投入更大、操作更加系统。

改造过程中,坚持在小区居民同意改造后经地方上报申请才纳入改造范围,形成了一套循序推进的项目生成机制。同时,建立坚持与居民意愿相结合,推行人民设计师模式,政府统筹组织、居民全程参与的工作机制;坚持多元投资模式,运用市场化方式吸引社会力量参与,政府、社会、居民合理共担的资金筹措机制;坚持拆旧更新与文化传承相结合,宜拆则拆、宜留则留,存量利用和传承发展的协同机制;坚持与基础设施、背街小巷、公共服务设施改造相同步,完整居住社区的建设机制;坚持条抓块保,区域负责,项目审批高效、工作导则规范、配套政策精准的保障机制;坚持改管并重,落实后续管理,健全造血功能,一次改造长期保持的管理机制等6项机制。

明年计划实施老旧小区改造475个 涉及2718栋楼

发布会上,张界夫同时通报了2022年老旧小区改造工作安排。2022年沈阳计划实施老旧小区改造475个小区,其中纳入中央补助资金范围改造224个小区,由市区政府财政资金改造251个小区。总建筑面积1146.46万平方米,2718栋楼,惠及19.71万户居民。纳入中央补助资金范围改造224个小区,包括和平区50个、沈河区12个、大东区35个、皇姑区13个、于洪区12个、铁西区35个、沈北新区3个、浑南区1个、苏家屯区12个、康平县9个、法库县4个、辽中区16个、新民市13个、市退役军人事务局9个小区,建筑面积700.42万平方米,1540栋楼,11.62万户居民。市区政府财政资金改造251个小区,包括和平区55个、沈河区52个、大东区80个、皇姑区20个、于洪区17个、铁西区16个、浑南区3个、苏家屯区8个小区,建筑面积446.04万平方米,1178栋楼,8.09万户居民。

工作总体安排为3月末前完成前期工作,4月进场施工,9月末前工程整体完工,年底前完成竣工验收和结算审核等工作。同时,结合明年创城工作,创城重点点位周边的老旧小区改造,提早部署,提前启动。

沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽

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