旧房改造应注意什么?老房翻新6大注意事项

检查隐蔽工程

老房大多位于老小区,因年代久远,存在潜在安全隐患;因此改造前尽可能对线路、管道、防水等方面进行全方位的检查,那么后续拆改起来就能对症下药、减少安全隐患。

旧房改造应注意什么?老房翻新6大注意事项 旧房翻新 第1张 旧房改造应注意什么?老房翻新6大注意事项 旧房翻新 粉刷匠第1张

拆除和新建工程

以前老式房子的格局设计难免存在不合理的地方,所以如果要进行墙面拆除的工作,需要注意的是,要分清承重墙跟非承重墙,只能拆非承重墙。如果有需要新建的墙面,也可以在这个阶段砌好,同时要确保新建墙体的牢固度并防止开裂。

基础修复与翻新

房屋基础修复指的是墙面和顶面表层修复等。旧房因为年久失修,表层结构一般都受损比较严重,所以要进行集中修复。

门窗改造与升级

根据老房门窗老化程度的不同,改造方案也不同。如果门窗主体已经老旧、开裂、变形,那最好拆了重装一个新的,隔音与密封性会大大提升。

旧房改造应注意什么?老房翻新6大注意事项 旧房翻新 第2张 旧房改造应注意什么?老房翻新6大注意事项 旧房翻新 粉刷匠第2张

房屋格局不要大改

旧房结构一般很多地方已经比较脆弱,所以在拆建时,尽量保持原有格局。实在需要大改再考虑拆改格局,而且一定注意不能乱拆承重墙,否则会存在一定的危险性。

明确改造预算及评估

提前规划确认好改造设计方案,能让旧房改造的效率更高,而且也能预先掌握所需花费跟耗时。

旧房改造,可以为自己及家人打造更为舒适的居住环境,让人身心愉悦。

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