市区构建城市更新政策闭环

 市区构建城市更新政策闭环 旧房翻新 市区构建城市更新政策闭环 旧房翻新

从国有土地上房屋征收补偿,到集体土地上房屋征收补偿;从规范土地征收补偿安置,到房屋征收调查认定,近期金华市区密集出台城市更新征收安置相关政策,按照同城同待遇的要求形成政策闭环,确保程序规范、群众受益,为新一轮城市更新提供强有力支撑。

城市更新,政策先行。今年2月市第八次党代会作出城市更新4321行动重大部署,争当大都市区建设示范。未来5年,全市要完成1平方公里以上片区改造项目40个、投资3000亿元,建成未来社区200个、城市风貌样板区100个。

今年金华市区要全面启动十大标志性城市更新项目,完成投资150亿元以上;启动未来社区建设8个以上,建成2个以上;启动城市风貌样板区建设5个以上,建成3个以上。

与以往旧城改造不同,新一轮城市更新以连片改造更新为突破口,推进规模力度更大;以老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村三区一村为重点,更新范围领域更宽更广;片区改造与未来社区、城市风貌样板区联动推进,赋予城市更新全新内涵。

我市原有的国有、集体土地上房屋征收、补偿、安置政策体系,已不完全符合时代变化要求。市级层面统筹谋划,加快政策修订完善,与新一轮城市更新要求相匹配。市司法局、市律师协会也在第一时间成立城市更新法律服务团,编制法律服务指引,为政策修订提供法律支撑。

针对国有土地上房屋征收补偿,已相继出台《金华市区国有土地上房屋征收与补偿办法》及贯彻实施若干意见、进一步规范的通知,形成政策主框架。同时,以国有土地上房屋征收调查认定办法、搬迁费和临时安置费补偿标准、市区房屋重置价格等辅助配套,构成完整的政策体系。

针对集体土地上房屋征收补偿,继4月出台《关于进一步规范土地征收补偿安置工作的通知》后,5月18日又印发《金华市区征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》,加强与城中村改造等有关政策的衔接和延续。

根据我市全面推进城市更新行动方案,市区已完成构建征收安置政策闭环。各征收部门将严格按程序实行阳光征收,实现从征收启动到安置房交付的全流程数字化治理。要确保被征收人自搬迁之月起36个月内完成回迁安置。城市更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不低于50%。

市城市更新办相关负责人介绍,按照市委市政府统一部署,城市更新征收、补偿和安置要一碗水端平一把尺子量到底,严格按照相应的政策条款,依法依规操作,不折不扣落实,确保程序正当、群众受益。同时,要落实好属地主体责任,做到公开公平公正,依法征迁、阳光征迁,确保政策不走样、不变形。

(来源:金华市人民政府网站) 【投稿、区域合作请邮件 信息新报 3469887933qq.com24小时内回复。】

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